Kendali Mutu Prestasi Bangun Indonesia "Check Points Qualites"

Sebagai pedoman dari pelaksanaan pembangunan, PBI mempunyai sebuah system kendali mutu yang dirangkum dalam check points qualities dibawah ini.

Pra Konstruksi

Tahapan pra konstruksi dimulai ditandai dengan kesepakatan persetujuan awal bangun rumah antara pemilik rumah dengan jasa kontraktor Prestasi Bangun Indonesia. Pada tahap ini calon pemilik rumah mulai intensif berkonsultasi dengan konsultan arsitek untuk membentuk rumah yang diinginkan. Dalam tahapan ini juga, diajukan permohonan ijin bangunan kepada pihak tata kota.

Checkpoint

Fase ini berakhir apabila arsitek telah selesai membuat gambar arsitek dan gambar detail kerja pelaksana di lapangan. Izin juga sudah didapat dari dinas tata kota, yang mengizinkan mulai beroperasinya pembangunan. Pemilik rumah juga sudah siap untuk mengalokasikan budget dana yang dibutuhkan bangun rumah.

Pondasi

Pondasi sebagai struktur bangunan rumah yang utama harus mendapat perhatian khusus. Sebelum pembangunan dimulai, dipertimbangkan kemungkinan penambahan lantai atau penambahan tinggi rumah dikemudian hari. Keutamaan desain struktur pondasi dan pengerjaannya sangat penting karena kelalaian dapat berakibat kerusakan bangunan.

Checkpoint

Pekerjaan pembangunan pondasi dimulai setelah diketahui kekuatan dukung tanah lokasi. Tahapan ini selesai apabila pondasi yang dibangun sesuai dan mampu menahan bangunan yang akan berdiri diatasnya.

Pembangunan Tiang Utama - Kolom Struktur

Tiang kolom struktur merupakan tulang punggung penerus beban bangunan diatasnya. Pengerjaan tiang pendukung harus menghasilkan tiang kolom yang solid dan satu kesatuan monolit. Membangun rumah dengan menggunakan tiang kolom pendukung utama akan membuat bangunan relative lebih tahan terhadap goyangan gempa.

.

Checkpoint

Pekerjaan tiang struktur dapat segera dibangun setelah pondasi mempunyai kekuatan yang cukup untuk menopang. Pekerjaan ini selesai apabila hasil tiang struktur yang dibangun mampu secara teknis menopang beban diatasnya.

Penyekatan Dinding

Pembangunan dinding sebagai pemisah ruangan menjadi fase pembangunan selanjutnya. Penutupan dinding dapat dibuat dengan bata merah atau bahan lain.

Checkpoint

Pembuatan dinding dapat segera dikerjakan setelah dinding mempunyai dudukan yang cukup kuat. Penyekatan ruangan selesai apabila ruangan yang direncanakan penyekatan telah selesai dikerjakan.

Pembangunan Lantai Atas

Lantai pada tingkat atas bangunan dapat segera dibangun setelah bangunan mempunyai tiang struktur yang telah mampu menanggung beban diatasnya. Penyebaran beban bangunan diatasnya disebar melalui balok balok melintang yang menopang lantai. Beban kemudian dialirkan melalui tiang struktur hingga berakhir di pondasi.

Checkpoint

Fase pembangunan lantai atas dapat segera dimulai setelah didapatkan kekuatan yang cukup dari tiang struktur. Pekerjaan dilanjutkan dengan pembuatan balok distribusi dan pelat lantai. Pekerjaan selesai apabila didapat lantai bangunan atas yang solid dan monolit.

Pekerjaan Atap

Atap sebagai pelindung rumah dari panas dan hujan harus segera dibangun apabila bangunan telah sanggup mendukung beban atap. Dengan dibangunnya atap, bangunan rumah setengah jadi dapat terjaga dari kerusakan yang diakibatkan genangan air dan panas matahari. Pekerjaan atap kami tawarkan dengan menggunakan bahan atap baja ringan ataupun bahan konventional kayu. Atap baja ringan mempunyai keuntungan atas bahaya serangan rayap dan ketahanan terhadap perubahan cuaca dan suhu.

Checkpoint

Bila bangunan telah mampu menahan atap, maka pekerjaan atap harus segera dilaksanakan. Pekerjaan atap dianggap selesai apabila atap telah menutupi seluruh bagian bangunan.

Pekerjaan Infrastruktur

Pekerjaan infrastruktur mencakup pekerjaan pemasangan instalasi listrik dan instalasi air bersih / air kotor. Pemasangan kusen, pintu dan jendela dapat segera di pasang setelah pekerjaan rumah telah mempunyai atap.

Checkpoint

Fase infrastucture selesai apabila pekerjaan instalasi selesai secara fisik dan sistem dapat berfungsi sesuai dengan kegunaannya.

Pekerjaan Perapihan / Finishing

Pekerjaan finishing ialah pekerjaan terakhir pembangunan rumah yang meliputi semua jenis pekerjaan pelengkap, perapihan dan pemasangan asesori rumah. Beberapa pekerjaan yang termasuk dalam pekerjaan ini antara lain; pengecetan exterior dan interior rumah, pemasangan lantai dan keramik, instalasi asesoris kamar mandi dan kitchen set, pemasangan pintu garasi dsb.

Checkpoint

Setiap jenis pekerjaan dilakukan pengecekan masing masing jenis pekerjaan menurut fungsinya.

Inspeksi terakhir dilakukan apabila rumah sudah berada dalam kondisi bersih dan layak huni. Inspeksi ini mencakup pengujian fungsional dari masing masing sistem. Termasuk inspeksi ini ialah apabila dikemudian hari ditemukan kebocoran atas hujan yang diakibatkan proses pembangunan rumah, bukan disebabkan kesalahan lain.